Etagenwohnung in München-Allach
Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in zentraler u. absolut ruhiger Lage von M.-Allach
80997
München, Allach
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- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78.34 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 35503242
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.34 m² |
| Verfügbar ab: | Ab sofort! |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.595,10 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2018 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 38,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Etagenwohnung (III.OG = oberstes Geschoss - ohne Dachschrägen!) in einem neuwertigen Wohnhaus (Baujahr 2018 - 84 Wohneinheiten in der WEG, nur 20 Wohneinheiten im Gebäude); ca. 78m² Wohnfläche; 3-Zimmer; großes Wohnzimmer (ca. 29m²) mit offener Küche (Einbauküche inkl. Elektrogeräte bereits im Kaufpreis enthalten); zwei Bäder (Hauptbadezimmer mit Walk-In-Dusche, Badewanne und WAMA-Anschluss sowie Duschbadezimmer mit Walk-In-Dusche); Süd-West-Loggia (ca. 7m² Grundfläche) mit Blick ins Grüne (Zugang über das Wohnzimmer); Kellerabteil; Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
ca. 8 Gehmin. zur S-Bahnstation S2 Karlsfeld
Kaufpreis:
€ 595.000,-
optional Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,-
Wohngeld:
€ 349,- monatlich
Rücklagen Stand 31.12.2023:
Wohngebäude: € 91.912,-
Garage: € 10.000,-
Bezug:
Ab sofort!
Käuferprovision:
2,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
ca. 8 Gehmin. zur S-Bahnstation S2 Karlsfeld
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€ 595.000,-
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Wohngebäude: € 91.912,-
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Lage
80997 München
München Allach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Allach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².
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