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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Billstedt

Gemütliche, kernsanierte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg-Billstedt

22117 Hamburg, Billstedt
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Kaufpreis
197.000 €
Zimmer
1
Fläche
34 m²
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Objekt-ID: 35503504

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 34.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 197.000 €
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Preis/m²: 5.794,12 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 198,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 34 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde kernsaniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, der bereits mit einem praktischen Einbauschrank sowie einer Garderoben-Nische ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine quadratische Form und eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt.
Die Wohnung ist auf Erbbaupacht errichtet mit einer monatlichen Gebühr von 47,- €., die Restlaufzeit der Erbpacht beträgt noch 53 Jahre.
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Lage

22117 Hamburg
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Hamburg Billstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Billstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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