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Erdgeschosswohnung in Wallerfangen

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66798 Wallerfangen
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
87.18 m²
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Objekt-ID: 35503769

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.18 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 3.429,69 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,13 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt lediglich 7 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 2020 mit einem energieeffizienten Standard (Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, ...) erbaut.
Mit einer Wohnfläche von 87,18 m² bietet diese barrierefreie Wohnung komfortables Wohnen in ruhiger Lage am Waldrand des Schlossparks Herpin.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer wurde mit einer offenen Küche gestaltet, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien geeignet ist.

Die Wohnung verfügt über ein helles Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet eine ebenerdige Dusche sowie ein Fenster für optimale Belüftung und Tageslicht. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.


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Lage

66798 Wallerfangen
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Wallerfangen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.493,50 €/m² in Wallerfangen.

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