Terrassenwohnung in Meerbusch

Diese großzügige Terrassenwohnung, mit einer Wohnfläche von 88 m², befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1965 und auf der zweiten und damit höchsten Etage eines Sechsparteienhauses. Highlight Ihrer neuen Wohnung ist zweifelsohne die ca. 16 m² große, überdachte Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Des Weiteren gehört zur Wohnung eine Einzelgarage inkl. Stromanschluss, ein separates Kellerabteil, sowie Speicherplatz im gemeinschaftlich genutzten Spitzboden des Hauses.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und alle Zimmer sind von der Diele aus getrennt zu erreichen. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Zwei kleine Stauräume an Küche und Zimmer angrenzend sind besonders praktisch. Doch besonders der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, mit großer Fensterfront zur Loggia und tollem Parkettboden, lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Aufgrund bereits durchgeführter Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung - wie der Erneuerung der Fenster, der Installation elektrischer Außenrollläden, die Erneuerung der Heizkörper, sowie einer kompletten Sanierung Ihrer Loggia, befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Sowohl für die Eigennutzung, als auch für eine mögliche Vermietung und als Kapitalanlage, aufgrund der sehr guten Rücklagenhöhe sind Sie auch für die Zukunft und im Falle anstehender Arbeiten im Haus abgesichert.

Ihren PKW stellen Sie in der eigenen Garage ab, oder nutzen diese für die Unterstellung von Fahrrädern - es existiert ebenfalls ein Stromanschluss. Der Kaufpreis für die Garage beträgt 12.000,- EUR und ist dem Angebotspreis hinzuzurechnen.

Insgesamt präsentiert sich die Terrassenwohnung als perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut gelegenen Immobilie sind. Auch als Kapitalanleger kann diese Wohnung aufgrund der beliebten Lage, der eigenen Garage, sowie der großzügigen Sonnenloggia von Interesse sein. Wir freuen uns daher auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.