Hochparterre-Wohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Die hier angebotene Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines gepflegten Sechsparteienhauses in bester Wohnlage am Düsseldorfer Hafen. Das Haus aus dem Jahre 1910 wurde um 1960 wieder aufgebaut und es fanden, im Rahmen der Instandhaltung und Modernisierung, bereits diverse Sanierungs-/ und Modernisierungsmaßnahmen statt.

Neben der Wohnfläche von ca. 67 qm, besticht die Wohnung vor allem durch einen ca. 80 qm großen, eigenen Garten. Es besteht für Ihre Wohneinheit ein exklusives Sondernutzungsrecht und nur Sie haben von Ihrer Wohnung aus Zugang zu dieser romantischen, verwachsenen, außergewöhnlichen, und grünen Lunge - mitten im Düsseldorfer Hafen.

Aber auch der Schnitt Ihrer neuen Gartenwohnung überzeugt. Von der Diele aus gelangen Sie zum Schlafzimmer, einem weiteren, abgetrennten Arbeits-/ oder Schlafzimmer, dem Badezimmer, sowie dem Wohn-/ Esszimmer, mit integrierter Küche, sowie Zugang zu Ihrer großzügigen Terrasse und dem Garten. Ein Ort zum Erholen und Relaxen - nicht nur im Sommer! Sie werden begeistert sein.

In der Wohnung sind die dem Baujahr entsprechenden und charakteristischen Holzdielen verlegt. Diese verleihen, neben der tollen Deckenhöhe, der Wohnung Ihren Altbau charakteristischen Charme. Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurden die Terrassentüre, sowie die Fenster bereits erneuert und Sie finden nun Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien vor. Darüber hinaus wurde in der Wohnung eine Gegensprechanlage installiert und Sie haben eine eigene Gasetagentherme im gemeinschaftlichen Flur des Hauses. Die Therme ist in einem separaten, kleinen Speicherraum auf gleicher Ebene Ihrer Wohnung untergebracht - dieser lässt sich daher ebenfalls von Ihnen als Lager oder Speicher nutzen. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Die charmante Gartenwohnung wurde von Ihrer jetzigen Eigentümerin liebevoll gepflegt und instand gehalten. Mit wenigen kleinen Renovierungsarbeiten schaffen Sie sich hier ein kleines Wohnparadies mit wirklich einzigartigem Gartenanteil - mitten im Düsseldorfer Hafen! Vereinbaren Sie daher einen gemeinsamen Termin mit uns vor Ort und überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.