Etagenwohnung in Rheinfelden (Baden)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2012 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 77 m² höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung.

Highlights der Wohnung:
Energieeffizient: Das Gebäude entspricht dem KfW 70 Standard und ist somit besonders energieeffizient.
Umweltfreundlich: Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Pelletsheizung aus dem Jahr 2014, die nachhaltige und umweltfreundliche Wärme liefert.
Komfortable Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für behagliche Wärme.
Hochwertige Materialien: Die Wohnung ist mit edlen Eichenparkettböden und stilvollen Fliesen ausgestattet, die eine elegante Atmosphäre schaffen.
Großzügiger Balkon: Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist direkt vom großzügigen Wohnzimmer aus zugänglich.
Offene helle Einbauküche: Die sehr gepflegte Maßeinbauküche bietet eine moderne Holzoptik-Arbeitsplatte und neueste Elektrogeräte, die keine Wünsche offen lassen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Kellerraum: Ein trockener und sauberer Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Tiefgaragenstellplatz: Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche und schützt Ihr Fahrzeug.
Besucherparkplätze: Genügend Besucherparkplätze sind rund um die Immobilie vorhanden.
Spielplatz in der Nähe: Familienfreundlich durch einen nahegelegenen Spielplatz.
Barrierefreiheit: Dank des vorhandenen Lifts ist die Wohnung für jede Altersgruppe problemlos geeignet.
Moderne Kommunikation: Glasfaseranschluss im Haus ermöglicht Ihnen schnelles Internet und kann problemlos in die Wohnung gelegt werden. Kabelfernsehen ist bereits in der Wohnung verfügbar.

Wohnanlage:
Exklusivität: Das Objekt besteht aus nur sieben Wohneinheiten und ist Teil einer Gesamtwohnanlage mit insgesamt 31 Wohneinheiten, was eine angenehme Nachbarschaft und Privatsphäre gewährleistet.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz und einer umweltfreundlichen Heizlösung. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein hochwertiges Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.