Dachgeschosswohnung in Zorneding
Dachgeschosstraum mit Südbalkon und Umbaumöglichkeit zur 4 Zimmerwohnung
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- Kaufpreis
- 594.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 87.63 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 35503958
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 87.63 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 594.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.778,50 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2010 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 85,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 2010 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Zorneding.
Das Gebäude wurde in solider Bauweise errichtet und verfügt über eine Gasbrennwertheizung mit Solaranlage.
Schon beim betreten der Wohnung spürt man den modernen Dachgeschossflair. Die individuelle Raumaufteilung mit dem großen Wohn- und Kochbereich sowie die hohen Decken schaffen sofort eine Wohlfühlatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung sowie der sonnige Südbalkon bieten viel Komfort.
Der Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz ist mit zeitlosen Bodenfliesen ausgestattet. Die Schreinereinbauküche samt Markenelektrogeräten wurde im Jahr 2016 neu eingebaut und lässt keine Wünsche offen. Der geräumige Essplatz könnte durch eine Wand vom Wohnbereich abgetrennt werden und somit ein weiteres Zimmer schaffen. Die Zwei hellen Schlafzimmer sind mit Parkett und Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Eckbadewanne, eine bodentiefe Dusche, ein WC, einen großen Waschtisch und ein Fenster. Im Eingangsbereich befindet sich das zusätzliche Gäste-WC, welches ebenfalls über ein Fenster und zusätzlich Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner verfügt.
Zur Wohnung gehören zwei PKW-Außenstellplätze (á 8.000 €) sowie ein ca. 7 m² großer Kellerraum. Im Gemeinschaftseigentum stehe zudem Fahrradräume zur Verfügung.
Das Gebäude wurde in solider Bauweise errichtet und verfügt über eine Gasbrennwertheizung mit Solaranlage.
Schon beim betreten der Wohnung spürt man den modernen Dachgeschossflair. Die individuelle Raumaufteilung mit dem großen Wohn- und Kochbereich sowie die hohen Decken schaffen sofort eine Wohlfühlatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung sowie der sonnige Südbalkon bieten viel Komfort.
Der Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz ist mit zeitlosen Bodenfliesen ausgestattet. Die Schreinereinbauküche samt Markenelektrogeräten wurde im Jahr 2016 neu eingebaut und lässt keine Wünsche offen. Der geräumige Essplatz könnte durch eine Wand vom Wohnbereich abgetrennt werden und somit ein weiteres Zimmer schaffen. Die Zwei hellen Schlafzimmer sind mit Parkett und Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Eckbadewanne, eine bodentiefe Dusche, ein WC, einen großen Waschtisch und ein Fenster. Im Eingangsbereich befindet sich das zusätzliche Gäste-WC, welches ebenfalls über ein Fenster und zusätzlich Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner verfügt.
Zur Wohnung gehören zwei PKW-Außenstellplätze (á 8.000 €) sowie ein ca. 7 m² großer Kellerraum. Im Gemeinschaftseigentum stehe zudem Fahrradräume zur Verfügung.
Lage
85604 ZornedingZorneding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.967,01 €/m² in Zorneding.
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