Erdgeschosswohnung in Bad Segeberg

Diese luxuriöse Erdgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen Altstadthaus, das 1782 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Komfort. Das ursprüngliche Stallgebäude wurde zweigeschossig mit einem Satteldach errichtet. Zur Lübecker Straße hin hat das Gebäude einen Giebel aus rotem Ziegelmauerwerk mit Ziermotiven, zum Hof hin einen Walm. Das Dach ist mit roten Ziegeln gedeckt. Die Konstruktion besteht im Wesentlichen aus Fachwerk, das mit Ziegelsteinen ausgefacht ist.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 147 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche. Aufgeteilt auf 5 Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.

Über einen lichtdurchfluteten Windfang gelangen Sie in den repräsentativen Eingangsbereich, der derzeit als offenes Büro bzw. Homeoffice genutzt wird. Einladend und stilvoll werden Sie und Ihre Gäste hier empfangen - der erste Eindruck zählt.

Der Wohn- und Essbereich bietet auf zwei Ebenen ein herrliches Ambiente mit eindrucksvollen Fachwerkfeldern und freigelegten Balken. Der besondere Altbau-Charme wird durch die großen Fensterflächen mit Rundbögen unterstrichen. Zwei wohnliche Flure führen zu den weiteren Räumlichkeiten und bieten zusätzlich viel weiteren Stauraum. Der an das Schlafzimmer angrenzende Ankleidebereich sorgt für zusätzlichen Komfort.

Neben den beiden Kinderzimmern ist ein einladendes, helles und flexibel nutzbares Gästezimmer mit Blick in den Garten entstanden. Ein weiteres Highlight ist das traumhafte Wellnessbad mit Designbadewanne und bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung. Die hochwertige Landhausküche mit hellen Fronten bietet viel Stau- und Arbeitsfläche und eignet sich hervorragend, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Praktisch ist der Hauswirtschaftsraum unter der Treppe mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Komplettiert wird die schöne Wohnung durch ein helles, modernes Gäste-WC mit Dusche, einen Abstellraum und einen kleinen Kellerraum, den ursprünglichen "Kartoffelkeller", der über eine Bodenluke vom Flur aus zu erreichen ist.

Wenn Sie mehr über diese exclusive Wohnung in der Segeberger Altstadt erfahren möchten, kontaktieren Sie mich und fordern Sie ein ausführliches Exposé an!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ihre Anja Jensen
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