Erdgeschosswohnung in Aachen
Seltene Gelegenheit in TOP Lage | Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit Garage & Außenstellplatz
Kornelimünsterweg
52066 Aachen
52066 Aachen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 100 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 35504246
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 420.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.200,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 118,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses besondere Mehrfamilienhaus wurde erst 1992 auf einem etwa 835m² großen Grundstück in 2. Reihe des Kornelimünsterweges erbaut. Hervorragend geplant besticht das architektonische Konzept mit jeweils 2 Wohneinheiten je Geschoss mit Ausnahme einer nachträglich entwickelten Souterrainwohnung zum Garten noch heute.
Jede Wohnung hat einen eigenen Balkon oder Terrasse. Der zum Verkauf inserierten Wohnung sind eine Garage und ein Stellplatz zugeordnet. (Garage mit eigenem Grundbuch)
Dank zuverlässiger und seriöser Objektverwaltung sowie dem Engagement der Haus- & Eigentümergemeinschaft bleibt die wertvolle Bausubstanz stets erhalten. Die Instandhaltungsrücklage ist als sehr gesund zu bezeichnen.
Auf dem Grundstück gibt es keine Altlasten! Die Zuwegung sowie Versorgung der Grundstücke im hinteren Bereich sind mittels Baulast geregelt.
Jede Wohnung hat einen eigenen Balkon oder Terrasse. Der zum Verkauf inserierten Wohnung sind eine Garage und ein Stellplatz zugeordnet. (Garage mit eigenem Grundbuch)
Dank zuverlässiger und seriöser Objektverwaltung sowie dem Engagement der Haus- & Eigentümergemeinschaft bleibt die wertvolle Bausubstanz stets erhalten. Die Instandhaltungsrücklage ist als sehr gesund zu bezeichnen.
Auf dem Grundstück gibt es keine Altlasten! Die Zuwegung sowie Versorgung der Grundstücke im hinteren Bereich sind mittels Baulast geregelt.
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Lage
Kornelimünsterweg52066 Aachen
Aachen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.671,40 €/m² in Aachen.
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