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Dachgeschosswohnung in Manching

Dachgeschoss in Manching zu verkaufen! 2 Wohnungen!

Schlüsselstraße
85077 Manching
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
3
Fläche
62.21 m²
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Objekt-ID: 35504497

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.21 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.09.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.395,11 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1961 massiv
erbaut. Die beiden Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss und ist einem
gepflegten Zustand.

Wohnungsgrößen:

Wohnung DG rechts:
1 Zimmer mit 27,86qm

Wohnung DG links:
2 Zimmer mit 34,35qm

- 2023 Wurde die Fassade erneuert und gestrichen.

- Die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden 2012 erneuert.

Besonders die Sichtbalken in der Wohnung verleihen einen
„Wohlfühl-Charakter“.

- Die Wohnungen sind mit einem Teppichboden und Fliesen im Bad
ausgestattet.

- Das Tageslichtbäder sind mit einem Fenster und einer
Badewanne ausgestattet.

- Geheizt wird im Dachgeschoss mit Nachtspeicheröfen, hier ist
der Mieter selbst für sein Heizverhalten/Strom verantwortlich und
wird nicht in den Nebenkosten aufgelistet.
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Lage

Schlüsselstraße
85077 Manching
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Manching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.129,81 €/m² in Manching.

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