Etagenwohnung in Blankenburg (Harz)

Hier wird eine schöne 2-Raum Eigentumswohnung mit Parkplatz, in bevorzugter Lage von Blankenburg, verkauft.

Die angebotene Immobilie ist eine schöne 2-Raum Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2000 renovierten Jugendstil-Hauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Baujahr des Hauses stammt aus dem Jahr 1906, doch es wurde immer gut gepflegt und im Jahr 2020 zuletzt modernisiert.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne/WC und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum, um weitere persönliche Gegenstände unterzubringen. Zusätzlich darf ein kleiner Gartenteil vom Gemeinschaftsgarten genutzt werden, um sich im Freien zu entspannen.

Die Heizung und das Warmwasser werden über eine Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2023 bereitgestellt. Ein Pkw-Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden, um das Parken zu erleichtern. Die Wohnung ist derzeit vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 358,- Euro. Das Hausgeld beträgt derzeit 230,- Euro pro Monat, inklusive der Nebenkosten für Heizung, Wasser und Rücklagen.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die nach einer soliden Investitionsmöglichkeit suchen. Aufgrund von Rücksichtnahme auf die Mieter werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht, daher ist eine Besichtigung vor Ort empfehlenswert, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Mischung aus Komfort, Charme und Funktionalität. Ihre zentrale Lage in einer attraktiven Umgebung macht sie zu einem begehrten Objekt auf dem Immobilienmarkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser gepflegten Wohnung überzeugen!