Dachgeschosswohnung in Regensburg-Innenstadt

In einer der begehrtesten Lagen der Stadt, nur wenige Schritte von der malerischen Altstadt entfernt, erwartet Sie ein exklusives Dachgeschossloft mit angeschlossener Gästewohnung, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 120 qm Grundfläche, die aufgrund der charmanten Dachschrägen ca. 80 qm Wohnfläche entsprechen, erstreckt sich einzigartiger Wohnraum mit bis zu 430 cm Deckenhöhe, der durch seine hochwertige Sanierung und die Liebe zum Detail besonders ist.


Dieses großzügige Loft vereint die Vorzüge des modernen Wohnens mit dem besonderen Flair eines historischen Gebäudes. Die offene Raumgestaltung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als stilvolle Wohn-Oase, inspirierender Arbeitsplatz und repräsentatives Refugium für Ihre persönlichen Ansprüche. Darüber hinaus laden luxuriöse Ausstattungen wie Dampfbad, Wandheizungen zur Tropendusche und eine freistehende Badewanne zum Entspannen ein. Einbaumöbel wie die exklusive Küche mit BORA Professional, Dampfgarer, Weinkühlschrank und Quooker gehören mit einem Wert von über 60.000 EUR zum Angebot und sind im Kaufpreis bereits einkalkuliert.


Durch die diskrete Vermarktung sprechen wir gezielt Käufer an, die das Besondere suchen und Wert auf eine exklusive Adresse legen. Das Loft ist bezugsfrei und wartet darauf von Individualisten mit Sinn für schöne Räume entdeckt zu werden.

Ein großes Kellerabteil, der OPTIONALE Erwerb einer Garage oder eines Außenstellplatzes sowie eine energetische Kernsanierung des Hauses in 2020 mit neuer Zentralheizung, neuen Steig- und Elektroleitungen, neuem Dach und der Gestaltung der Außenanlagen runden das Objekt zu einem wertstabilen, pflegeleichten und energieeffizienten Lebensraum ab.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung vor Ort und geben in Ihrem Anschreiben bitte Ihre Kontaktdaten mit an. Vielen Dank dafür.