Penthouse in Wunstorf

Im Herzen von Wunstorf bieten wir Ihnen sechs Dachgeschossrohlinge (insgesamt 7 Grundbücher) zum Ausbau mit einer Gesamtgröße von ca. 942 m² BGF an. Laut vorliegender Planung lassen sich hieraus ca. 720 m² Wohnfläche (6 x ca. 120 m²) realisieren. Es handelt sich um die gesamten Dachgeschosse der Wohnanlage.

Für alle Wohnungen sind entsprechende Loggien geplant, die Wohnungen verfügen jeweils über einen Keller.

Eine aktuelle Baugenehmigung liegt vor. Diese ist Teil des Angebots.

Die Wohnungen sind bereits Sondereigentum. Ein Anschluss an die bereits bestehende Zentralheizung (Gas) kann durchgeführt werden, alternativ bietet es sich an, die Wohnungen mit eigenständigen Heizanlagen auszustatten, um ggf. kfW-Standards zu erreichen.

Es wird kein Hausgeld bis zur Fertigstellung der Einheiten erhoben. Die WEG besteht aus 28 Einheiten + der hier verkauften Einheiten und ist sehr umgänglich. Viele Eigentümer wohnen selbst vor Ort daher sind die Häuser in einem guten Zustand, sehr gepflegt und bereits umfangreich modernisiert. Es bestehen gegenüber der WEG einige Vollmachten zugunsten des Käufers.

Die Einheiten werden nur als Paket im Ist-Zustand (inkl. aller Planunterlagen und des Know-Hows) verkauft.

Der Verkauf der Einheiten erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Ein Sharedeal mit Übernahme der lastenfreien Projekt-GmbH ist nach Absprache möglich, falls gewünscht.