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Hochparterre-Wohnung in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

Hochwertig kernsanierte Wohnung in zentraler Lage

67433 Neustadt an der Weinstraße, Kernstadt
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Kaufpreis
448.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
107.8 m²
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Objekt-ID: 35504958

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 107.80 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 448.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.155,84 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Im Zuge umfangreicher Sanierungsarbeiten sind im ehemaligen Verwaltungsgericht und Kulturamt der Stadt Neustadt zwölf individuelle Wohneinheiten entstanden. Einem ortsansässigen Expertenteam ist es gelungen, modernen Wohnkomfort in historischem Bestand entstehen zu lassen.

Wer auf der Suche ist nach einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage, wird hier fündig. Die Innenstadt mit ihrer Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten erreichbar, zeitgleich bietet die Wohnung einen perfekten Rückzugsort für Ruhesuchende.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und es erwarten Sie 108m2 Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer, Küche und zwei Bäder. Ein Bad ist mit Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet. Im großzügigen und offen gestalteten Küchen-, Wohn- und Essbereich wurden hochwertige Großformatfliesen verlegt. Die beiden Schlafzimmern sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Von der Küche ausgehend, gelangen Sie über ein bodentiefes und öffenbares Fensterelement auf den großzügigen Balkon in Südwestausrichtung. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, die über Thermostate in den jeweiligen Zimmern gesteuert wird.

Es ist ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Kellerräume vorhanden. Parkmöglichkeit bietet die dem Objekt zugehörige Tiefgarage.
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Lage

67433 Neustadt an der Weinstraße
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Neustadt an der Weinstraße Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.140,85 €/m² in Neustadt an der Weinstraße - Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neustadt an der Weinstraße liegt derzeit bei 3.316,46 €/m².

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