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Erdgeschosswohnung in Bremen-Oberneuland

Bremen - Oberneuland l Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, schönem Garten mit altem Baumbes

28355 Bremen, Oberneuland
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
2
Fläche
106.54 m²
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Objekt-ID: 35504965

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 106.54 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.214,38 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2016 erbauten, gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur acht Wohneinheiten.

Die großzügige Wohnfläche von 106,54m², die durchdachte Raumaufteilung, die wertige und geschmackvolle Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem der attraktive Parkettfußboden zählt, die angenehme Helligkeit dank der bodentiefen Fenster und der wunderschöne Außenbereich mit Sonnenterrasse und Garten mit altem Baumbestand sind nur einige der vielen überzeugenden Merkmale dieser Immobilie.

Nach Betreten der barrierefreien Wohnung stehen Sie in einem Eingangsflur mit obligatorischem Gäste-WC, der direkt in das Herzstück der Wohnung führt: das äußerst großzügige Wohn- und Esszimmer.

Das Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit seinen 42,93m² Wohnfläche, die Sie sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können.
Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie über zwei doppelflügelige Türfenster direkt auf die Sonnenterrasse mit optimaler Süd- und Westausrichtung sowie in den idyllischen Garten. Beides wunderschöne Orte, um die frische Luft und laue Sommerabende zu genießen.

Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die Küche, die mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet ist. Zahlreiche Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien und die ergonomische Anordnung der Elektrogeräte machen das Kochen zum Vergnügen.
Zudem verfügt die Küche über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine sehr praktische Lösung.

Das Schlafzimmer mit seiner Größe von 16,35m² bietet mehr als genug Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Wohnaccessoires. Auch dieser Wohnraum punktet mit doppelflügeligen Fenstertüren zum Garten.

Dem Schlafzimmer ist das geräumige Tageslichtbad direkt angeschlossen, also ein Bad en Suite. Das moderne, komfortable Badezimmer (9,03m²) ist mit einer Wanne, einer bodengleichen Eckdusche sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet. Hier hält man sich gerne auch einmal etwas länger auf ...

Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt: In der Tiefgarage stehen Ihnen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, einer davon sogar behindertengerecht, deren Erwerb obligatorisch ist.
Der Normalplatz kostet 20.000,00€, der behindertengerechte Stellplatz 30.000,00€.
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Lage

28355 Bremen
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Bremen Oberneuland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.542,53 €/m² in Bremen - Oberneuland. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.121,13 €/m².

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