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Maisonette-Wohnung in Langenfeld (Rheinland)

+++ Komfort und Energieeffizienz: Wohlfühl-Maisonette in Top-Lage+++

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
129.16 m²
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Objekt-ID: 35505005

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 129.16 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 4.250,54 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2010
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 48,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Langenfeld / Immigrath ist ein wahres Juwel und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 129 m². Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnbereich empfangen, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterfronten eine helle und einladende Atmosphäre schafft.

Der Wohnbereich ist perfekt für entspannte Abende mit der Familie oder für gesellige Stunden mit Freunden. Die angrenzende, offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet
(optional), die mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum überzeugt. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten und Ihre Gäste verwöhnen.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ca. 12 m² großen Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie Ihren Tag bei einem Frühstück im Freien beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Auf der gleichen Ebene der Wohnung befinden sich zwei großzügigen Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Raum für Ruhe und Entspannung.

Die beiden modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und zeitlosen Fliesen ausgestattet. Das Masterbad verfügt über eine Badewanne und Dusche, das Gäste -WC ist als Duschbad angelegt.

Ein besonderes Highlight ist das Dachstudio! Dieses zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss bietet viel Platz und Privatsphäre für ein heranwachsendes Kind oder als gemütlicher Rückzugsort für Gäste.

Das untere Geschoss der Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in den kalten Monaten für eine angenehme Wärme sorgt. Der Bodenbelag aus Laminat verleiht der Wohnung eine gemütliche und moderne Atmosphäre.
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Lage

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Langenfeld (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.327,29 €/m² in Langenfeld (Rheinland).

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