Immobilie in Neusäß

- westlicher Stadtrand von Augsburg OT Neusäß
- ca. 10 km vom Stadtzentrum Augsburg entfernt
- infrastrukturell gut erschlossen
- gute Verkehrsanbindung, ca. 7 km Entfernung zur A 8 u. ca. 1,5 km Entfernung zur B 300
- Umgebungsbebauung überwiegend Mehrfamilien- und Reihenhäuser

Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschoss-Eigentumswohnung in einem 3-geschossigen, massiven und voll unterkellerten Mehrfamilienhaus als Reihenendhaus mit gesamt 6 Wohneinheiten und ausgebautem Dachgeschoss. Das Wohnhaus besitzt ein Satteldach mit Dachziegel-Eindeckung, eine verputzte Fassade mit teilweise Holzverblendung, Steinfußboden im Treppenhaus und eine Ölheizung im Kellergeschoss. Zu den Außenanlagen gehören Grün- und Gartenflächen, ein Garagenhof, Außenstellplätze sowie gepflasterte Zuwegungen.

Eigentumswohnung

- 3 Zimmer, Balkon, zugehöriges Kellerabteil
- Fußböden Laminat, Flur, Küche u. Bad gefliest
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Rippenheizkörper
- Dachfenster überwiegend mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung
- Garage
- leerstehend, Sanierungsstau vorhanden, teilweise Beräumung notwendig

Hinweise:

- Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Unverbindliche Marktbewertung: 164.000 EUR
- Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.