Immobilie in Tegernsee

Das moderne Mehrfamilienhaus im Landhausstil, welches im Jahr 2009 erbaut wurde, besticht durch seine ruhige, idyllische Lage am Fuße des Leebergs. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum See, der nur etwa 90 Meter entfernt liegt.

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die zusätzlich über einen wohnraummäßig ausgebauten Hobbybereich verfügt, bietet großes Potenzial, durch eine Renovierung in eine exklusive Seeblick-Wohnung verwandelt zu werden. Unsere Visualisierungen für die Umbauvorschläge beinhalten folgende Maßnahmen:

+ Neue Fußböden in der gesamten Wohnung
+ Neue Einbauküche
+ Neue Walk-In-Dusche anstatt der Badewanne
+ 1x Neues Waschbecken
+ 1x Trockenbauwand im UG entfernen für einen geräumigen Fitnessbereich
+ Einbau einer Sauna im UG

Das Gebäude ist sowohl mit einem Außenaufzug als auch einem Innenaufzug ausgestattet, was die Wohnung für Menschen aller Altersgruppen attraktiv macht. Der dazugehörige wohnraummäßig ausgebaute Hobbybereich kann bequem über eine interne Wendeltreppe erreicht werden oder über einen separaten Eingangsbereich.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit idealer Süd-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonne bietet. Der private Garten mit einem malerischen Bachlauf sorgt für eine naturnahe und entspannende Atmosphäre. Ein absoluter Geheimtipp ist die Uferanlage Prinzenkapelle, die nur ca. 1 Minute entfernt liegt. Die Uferanlage ist eine für Fußgänger leicht zu erreichende Badewiese mit Steg.