Erdgeschosswohnung in Kriftel

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage von Kriftel. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und der Hobbyraum (ebenfalls vermietet) mit insgesamt 24,74m² liegt im Untergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Die Wohnungen im Haus wurden sukzessive verkauft, sodass die aktuelle Eigentümergemeinschaft aus 4 Eigentümern besteht.

Mietverhältnisse:
Die Wohnung ist seit 2016 gut vermietet und erzielt eine monatliche Miete von €900,00. Zusätzlich gehört ein Hobbyraum im Untergeschoss zur Wohnung, der seit 2017 vermietet ist und eine monatliche Miete von €195,00 generiert. Die aktuellen Mieter haben großes Interesse, weiterhin in der Wohnung zu wohnen, sowie im Hobbyraum zu nutzen, was die Immobilie besonders attraktiv als Kapitalanlage macht.

Zusammenfassung:
Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide Mietrendite, sondern auch die Möglichkeit, von langfristigen Mietverhältnissen zu profitieren. Ideal für Investoren, die eine sichere und renditestarke Kapitalanlage suchen.