Etagenwohnung in Dresden-Südvorstadt-West

Premium-Wohneigentum in gehobener Lage der Landeshauptstadt. Die imposante Villa befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Uni-Viertel und Innenstadtkern. Die Standortqualität und die exklusive Bauweise des Jugendstilhauses sind kaum zu überbieten. Ende der 1990er Jahre wurde das Anwesen hochwertig saniert. Lassen Sie sich vom Altbauflair - beginnend mit dem imposanten Treppenhaus, der repräsentativen Fassade und nicht zuletzt mit den altbautypischen Deckenhöhen - einfangen.

Im 1. Obergeschoss entstand dabei diese 4-Raum-Wohnung mit funktionaler Raumeinteilung - die Wohnküche bildet mit direkt benachbartem Wohnzimmer den idealen Lebensmittepunkt.

Ein geräumiger Flur erschließt die weiteren Räume der Wohnung, welche alle abgewandt von der Anliegerstraße gen Süden und Osten ausgerichtet sind. Ungewöhnliches Highlight sind die vielen Balkone, sodass jeder Raum einen eigenen Balkonzugang vorweisen kann. Im Schlafzimmer wie auch im Flur ist reichlich Stellfläche für Möbel vorhanden. Weitere 2 Zimmer mit jeweils ca. 9 qm können als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer dienen.
Das vollständig erneuerte Bad verfügt über eine Badewanne, einen modernen Waschtisch sowie eine bodengleiche Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorgesehen.
Im Zuge der erfolgten Renovierung wurde neues Fertigparkett verlegt und die Wände glatt gespachtelt – so dass eine faszinierende Mixtur aus Klassik und Moderne entstanden ist.

Das Hausgeld beträgt EUR 440,35 monatlich. Darin sind EUR 331,91 umlegbare Kosten enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.

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