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Etagenwohnung in Bonn-Dottendorf

Freiwerdende Altbauwohnung in BN-Dottendorf: Charmante Wohnung mit erweiterbarer Dachterrasse

53129 Bonn, Dottendorf
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
30 Aufrufe

Objekt-ID: 35505439

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Verfügbar ab: 12/2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.390,62 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Keller
Altbau
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeitgebäude mit vier Eigentumswohnungen in zentraler und begehrter Lage von Bonn-Dottendorf. Das Gebäude wurde 1907 errichtet und 2006 um einen Anbau erweitert. Aufgrund einer vor wenigen Jahren erfolgten Kernsanierung befindet sich die Liegenschaft überwiegend in einem sehr gepflegten Zustand und auf einem zeitgemäßen Stand der Technik.

Die im 2. Obergschoss gelegene Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnküche mit offener Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht, einem separatem WC sowie zwei Schlafzimmern. Von der Wohnküche mit bodentiefen Fensterflächen besteht Zugang zu einer gemütlichen Dachterrasse mit einem tollen Blick Richtung Venusberg. Die vorhandene Dachterrasse kann zusätzlich noch erweitert werden.

Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein zur Wohnung gehöriger Abstellraum.
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Lage

53129 Bonn
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Bonn Dottendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.504,17 €/m² in Bonn - Dottendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.386,03 €/m².

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