Etagenwohnung in Bonn-Dottendorf
Freiwerdende Altbauwohnung in BN-Dottendorf: Charmante Wohnung mit erweiterbarer Dachterrasse
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- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 35505439
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 64.00 m² |
Verfügbar ab: | 12/2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 345.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.390,62 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1907 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 143,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeitgebäude mit vier Eigentumswohnungen in zentraler und begehrter Lage von Bonn-Dottendorf. Das Gebäude wurde 1907 errichtet und 2006 um einen Anbau erweitert. Aufgrund einer vor wenigen Jahren erfolgten Kernsanierung befindet sich die Liegenschaft überwiegend in einem sehr gepflegten Zustand und auf einem zeitgemäßen Stand der Technik.
Die im 2. Obergschoss gelegene Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnküche mit offener Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht, einem separatem WC sowie zwei Schlafzimmern. Von der Wohnküche mit bodentiefen Fensterflächen besteht Zugang zu einer gemütlichen Dachterrasse mit einem tollen Blick Richtung Venusberg. Die vorhandene Dachterrasse kann zusätzlich noch erweitert werden.
Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein zur Wohnung gehöriger Abstellraum.
Die im 2. Obergschoss gelegene Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnküche mit offener Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht, einem separatem WC sowie zwei Schlafzimmern. Von der Wohnküche mit bodentiefen Fensterflächen besteht Zugang zu einer gemütlichen Dachterrasse mit einem tollen Blick Richtung Venusberg. Die vorhandene Dachterrasse kann zusätzlich noch erweitert werden.
Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein zur Wohnung gehöriger Abstellraum.
Lage
53129 BonnBonn Dottendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.504,17 €/m² in Bonn - Dottendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.386,03 €/m².
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