Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Möckern

- Bruttomietrendite 4,3 %
- Parkettboden
- 2-Zimmer-Wohnung
- Denkmalschutzobjekt
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Die Wohnung erstreckt sich über ca. 54 m² und teilt sich in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Bad mit Dusche und Balkon auf. Die Begehbarkeit jedes Zimmers vom Flur aus lässt auch ein WG-Vermietungskonzept zu. Durch einen Balkon wird die Attraktivität der Wohnung bei Wohnungssuchenden nochmals erheblich gesteigert. Zudem ist der Wohnung ein Kellerabteil fest zugeordnet und ein Hinterhof steht der Mietgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung.

Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und im Jahre 1998 saniert. Parkplätze sind in der wenig frequentierten Straße ausreichend vorhanden, wobei die Parkplatzsuche bei der Hauptzielgruppe - junge Leuten & Singles - nicht auf erster Priorität steht, da das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut ausgebaut ist.

Momentan ist Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 416,59 € . Die Kaltmiete wurde letztmalig zum 01.02.2023 angepasst. Das zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 185,96 €.