Etagenwohnung in Nürnberg-Reichelsdorfer Keller

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1963 und bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m². Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen.
Ein großzügiger Flur führt in alle Zimmer der Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich.
Die separate Küche ist geräumig und bietet genügend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essplatz. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Badezimmer wurde 2014 komplett renoviert und bietet moderne Sanitäranlagen. Die doppelt verglasten Fenster, die 2001 erneuert wurden, sorgen für eine gute Wärmedämmung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Gasheizung aus dem Jahr 2021 gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. 2022 wurden in der gesamten Wohnung neue Böden verlegt, die den Räumen ein frisches und modernes Aussehen verleihen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine gut gelegene, modernisierte und großzügig geschnittene Wohnung legen. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Angebot ab.