Etagenwohnung in Bergisch Gladbach
+++ 3105 - 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage mit Terrasse und Duplex-Garage +++
51465
Bergisch Gladbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 156.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 63.09 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 35505994
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 63.09 m² |
| Etage: | 5 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 156.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.472,66 € |
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Immobilie
Terrasse
Aufzug
Garage
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 44,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung mit großer Sonnenterrasse und Duplexstellplatz befindet sich in begehrter Wohnlage von Bergisch Gladbach im 5. Obergeschoss eines gepflegten Terrassenhauses mit insgesamt 79 Wohnungen.
Die ca. 63 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Wohn- / Schlafzimmer
(Abtrennung möglich)
- offene Küche
- Diele
- 2 Abstellräume
- Badezimmer
- große Terrasse …
- in Süd-Ausrichtung
Mitverkauft wird ein Duplex-Stellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahme beläuft sich mtl. kalt auf 445,- € für die Wohnung und 30,- € für den Stellplatz, was einer Jahresmiete von 5.700,- € entspricht.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell mtl. 384,- € und setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 275,- € Bewirtschaftungskosten
ca. 109,- € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
Die ca. 63 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Wohn- / Schlafzimmer
(Abtrennung möglich)
- offene Küche
- Diele
- 2 Abstellräume
- Badezimmer
- große Terrasse …
- in Süd-Ausrichtung
Mitverkauft wird ein Duplex-Stellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahme beläuft sich mtl. kalt auf 445,- € für die Wohnung und 30,- € für den Stellplatz, was einer Jahresmiete von 5.700,- € entspricht.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell mtl. 384,- € und setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 275,- € Bewirtschaftungskosten
ca. 109,- € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
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Lage
51465 Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.062,68 €/m² in Bergisch Gladbach.
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