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Erdgeschosswohnung in Schwülper

Moderne Erdgeschosswohnung mit schönem Gartenanteil in Rothemühle

38179 Schwülper
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
83.67 m²
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Objekt-ID: 35506078

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.67 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.975,98 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die geschmackvoll renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses im Ortsteil Rothemühle.

Die Wohnung hat einen großen Flurbereich von dem aus alle Räume abgehen.

Das Raumangebot umfasst das Tageslichtbad, das Schlafzimmer, die Küche, den Wohn-Essbereich, das Kinderzimmer sowie den Abstellraum

Darüber hinaus gehört zu dieser schönen hellen Erdgeschosswohnung ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung.

Auf der nach Osten hin ausgerichteten überdachten Terrasse können Sie schöne Sonnenstunden verbringen.

In der modernen Marken-Einbauküche (aus 2018) macht das Kochen Spaß und man hat zu zweit Platz zum Frühstücken.

Die Fußböden sind, außer im Flurbereich erneuert worden.

Das Badezimmer wurde in 2018 komplett saniert.

Die Wände und Decken wurden abgehängt bzw. neu gestaltet

Alle Fenster haben Außenrolladen.

Die Eingangstür wurde in 2023 durch die Eigentümergemeinschaft ersetzt.

Es gehören ein Waschkeller mit Anschlüssen, ein Trockenkeller und ein individueller Keller zu der Eigentumswohnung.

Ein Außenstellplatz ist vorhanden.

Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße.

Zusätzlicher Stellplatz für Fahrräder und für Gartengeräte befindet sich in dem Gartenhaus, das auf dem Gemeinschaftseigentum steht.
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Lage

38179 Schwülper
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Schwülper

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.223,53 €/m² in Schwülper.

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