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Erdgeschosswohnung in Lübbenau/Spreewald

Mischgebäude mit einer charmanten Wohnung und einer Lagerhalle mit Büro-/Sozialräumen zu verkaufen!

03222 Lübbenau/Spreewald
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 35506229

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.882,35 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Immobilie mit einer gepflegten Wohnung und einer funktionellen Lagerhalle mit Büro-/Sozialräumen sowie Lager- und Freiflächen mit Parkplätzen und Nebengebäude wurde ca. 1962 erbaut.

Die Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über ein lichtdurchflutetes Badezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche und Essplatz, ein großzügiges helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer, Gästezimmer und Arbeitszimmer.

Das Bad mit Eckbadewanne, Waschtisch, Toilette und Handtuchtrockner ist komplett gefliest.
Im Wohnzimmer befindet sich ein elektrischer Kamin der für Gemütlichkeit und wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.

Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich.

Besonders attraktiv wird die Wohnung durch die Terrasse und den dazugehörigen Garten.

Die Lagerhalle von ca. 728 m² verteilt sich auf Gewerbe-/Büro-/Sozial- und Lagerflächen, die genügend Raum für weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Eine große Photovoltaikanlage auf dem Dach des Wohngebäudes rundet das Gesamtbild des schönes Objektes ab.

Interessenten, die auf der Suche nach einem Objekt (Gewerbe/Wohnen) mit dieser Größe mit historischen Flair und individuellen Charakter sind, werden sich hier wohlfühlen.
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Lage

03222 Lübbenau/Spreewald
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