Immobilie in Arnstadt

Diese charmante und hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer repräsentativen Stadtvilla, die 1994 in einer von großen Alleebäumen geprägten Nebenstraße erbaut wurde. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und eine ruhige Wohnlage legen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² finden sich drei Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnzimmer und einem einladenden Essbereich. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in das großzügig gestaltete en Suite-Bad, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Das zusätzliche Gästebad im Eingangsbereich verfügt über eine Dusche und WC. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen und zusätzlichen Freiraum bieten.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. So wurden 2018 hochwertige Designerböden verlegt, die dem Innenraum ein modernes und elegantes Aussehen verleihen. Bäder und Küche wurden teilweise erneuert und mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum sowie eine sichere Parkmöglichkeit.
In der Villa wurden regelmäßig Renovierungsarbeiten durchgeführt, so wurden in den letzten Jahren das Garagentor und die Eingangstür erneuert und mit einem modernen Schließsystem ausgestattet, das zusätzlichen Schutz bietet. Auch für zukünftige Vorhaben ist mit einer Erhaltungsrücklage von ca. 100.000 € gut vorgesorgt.
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