Dachgeschosswohnung in Köln-Weidenpesch
Vermietete 2-Zimmer Dachwohnung in Weidenpesch!
50737
Köln, Weidenpesch
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 37.4 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 35506363
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 37.40 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.983,96 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 232,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses befindet sich diese 2-Zimmerwohnung. Das Haus selbst wurde ursprünglich 1936 in einer Einbahnstraße zwischen Pferderennbahn und der Neusser Straße errichtet. Das Haus wurde im Laufe der Jahre stetig instandgehalten. 1998 wurde zur Hofseite sowie Straßenseite der Außenputz erneuert. Die begehbare Speicherfläche wurde im Jahre 2009 wärmegedämmt. Eine Kellerabdichtung wurde ebenfalls durchgeführt.
Ca. 37,4 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Diele und Badezimmer.
Ein separater Kellerraum ist der Einheit ebenfalls zugeordnet.
Das zu übernehmende Mietverhältnis besteht seit einem Jahr und generiert folgenden Einnahmen:
Kaltmiete p.a.: €5.880,00
Monatlich umlegbare Nebenkosten: € 125,00
Ca. 37,4 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Diele und Badezimmer.
Ein separater Kellerraum ist der Einheit ebenfalls zugeordnet.
Das zu übernehmende Mietverhältnis besteht seit einem Jahr und generiert folgenden Einnahmen:
Kaltmiete p.a.: €5.880,00
Monatlich umlegbare Nebenkosten: € 125,00
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Lage
50737 Köln
Köln Weidenpesch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,99 €/m² in Köln - Weidenpesch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.358,60 €/m².
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