Etagenwohnung in Karlsruhe-Oberreut
Modernisiertes 1 Zimmer Appartement - hochwertig möbliert
76189
Karlsruhe, Oberreut
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 154.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 37.09 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 35506448
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 37.09 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | Februar 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 154.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.152,06 € |
| Mit Immobilienpreisen Karlsruhe vergleichen | |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 148,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das aufwendig modernisierte und neu möblierte 1,5 -Zimmerappartement mit sonnigem Balkon befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage, die 1993 erstellt wurde.
Aktuell ist die Wohnung für 750,-- € Kaltmiete pro Monat vermietet und erwirtschaftet eine gute Mietrendite. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz zu 15.000,-- € zusätzlich erworben werden Die Vermietbarkeit ist auf Grund der Lage als sehr gut zu bezeichnen.
2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und zeitgemäß möbliert.
Zudem wurden die Kochnische mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und sämtliche Möbel neu angeschafft. Die vollständige und neuwertige Möblierung mit EBK ist im Kaufpreis enthalten.
Die Freistellung des Apartments erfolgt zum Februar 2025.
Sachwert schlägt Geldwert! Alles in allem eine gute , inflationsgeschützte Kapitalanlage , die ein wichtiger Baustein einer sicheren Altersvorsorge darstellt und nebenbei auf eine Wertsteigerung in der Zukunft hoffen lässt.
Aktuell ist die Wohnung für 750,-- € Kaltmiete pro Monat vermietet und erwirtschaftet eine gute Mietrendite. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz zu 15.000,-- € zusätzlich erworben werden Die Vermietbarkeit ist auf Grund der Lage als sehr gut zu bezeichnen.
2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und zeitgemäß möbliert.
Zudem wurden die Kochnische mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und sämtliche Möbel neu angeschafft. Die vollständige und neuwertige Möblierung mit EBK ist im Kaufpreis enthalten.
Die Freistellung des Apartments erfolgt zum Februar 2025.
Sachwert schlägt Geldwert! Alles in allem eine gute , inflationsgeschützte Kapitalanlage , die ein wichtiger Baustein einer sicheren Altersvorsorge darstellt und nebenbei auf eine Wertsteigerung in der Zukunft hoffen lässt.
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Lage
76189 Karlsruhe
Karlsruhe Oberreut
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.212,76 €/m² in Karlsruhe - Oberreut. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.209,98 €/m².
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