Immobilie in Ulm-Söflingen

Wir präsentieren Ihnen eine gut geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie, die im Jahr 1903 erbaut und 2000 modernisiert wurde, erstreckt sich über 90 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung kann in einfachen Schritten zu einer 4,5 Zimmer Wohnung umgestaltet werden und kann gerne vom Verkäufer übernommen werden.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort erhöht.

Die Wohnung wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt. Eine eigene Garage, welche mit 25.000 € separat berechnet wird, ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Komfort. Die gepflegte Wohnanlage erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen, wobei die Lage im 1. Obergeschoss einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet.

Diese Wohnung bietet eine solide und praktische Lösung in zentraler Lage und stellt eine attraktive Möglichkeit für Investitionen oder als neues Zuhause dar.