Etagenwohnung in Seeheim-Jugenheim

Herzlich willkommen in dieser exklusiven Altbauwohnung, die mit modernem Grundriss und großzügigem Balkon ein Höchstmaß an Wohnkomfort bietet. Die kernsanierte Wohnung versprüht mit ihren drei Meter hohen Decken den besonderen „Altbau“-Flair und bietet dennoch mit der neu eingebauten Fußbodenheizung, sowie moderner Videosprechanlage und elektrischen Rollläden den Komfort der Gegenwart. Zusätzlich sorgen die großen Holzfensterelemente für helle, lichtdurchflutete Räume. Ein Teil dieser „Beletage-Wohnung“ ist ein ehemaliger kleiner Tanzsaal mit dem Ambiente einer Loftwohnung.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie einen weiteren Raum, der als Bibliothek oder Home Office genutzt werden kann.

Das Tageslichtbad mit moderner Aufteilung verfügt sowohl über eine große begehbare Dusche, als auch eine freistehende Badewanne. Eine Wohlfühloase, die zum Entspannen und Erfrischen einlädt. Zusätzlich steht ein weiteres Gäste-WC für Ihre Besucher zur Verfügung. Ein separater Abstellraum im Kellergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Ein besonderes Augenmerk wurde bei diesem Projekt auf die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Durch die Dämmung der Gebäudehülle (Dach und Fassade), den Einbau von dreifachverglasten Fenstern, sowie den Einbau einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, hat sich das Objekt „Effizienzhaus Denkmal“ redlich verdient. Durch diese umfangreiche energetische Sanierung profitieren Sie zudem vom günstigen KFW-Kredit in Höhe von 120.000 Euro mit einem Zinssatz von lediglich 1,77 %. Zudem erhalten Sie einen Tilgungszuschuss in Höhe von 6.000 Euro. Somit ist eine Finanzierung der Wohnung schon mit einer erschwinglichen monatlichen Rate von 1.182 € möglich (siehe Finanzierungsbeispiel unten). Der Vorteil für Sie: Kein lästiger Papierkram. Die Antragsstellung wird von unserer Energieberaterin übernommen.