Erdgeschosswohnung in Tutzing

Diese Wohnung wird im Alleinauftrag angeboten und befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten, das 1994 erbaut wurde. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung sind in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand, ohne Renovierungsstau.

Beim Betreten des Hauses führt eine Treppe mit wenigen Stufen zur Wohnung. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohnraum, der sofort eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Der zentrale Wohnraum dient als Herzstück der Wohnung, von dem aus alle anderen Zimmer bequem erreichbar sind.

Linker Hand erwartet Sie ein stilvolles Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und einem WC. Nebenan befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 10 m².

Geradeaus betreten Sie die offen gestaltete Küche, die harmonisch in eine Nische integriert ist und fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht.

Rechter Hand finden Sie einen praktischen Abstellraum sowie eine Wendeltreppe, die zum Hobbyraum führt. Der beeindruckende Wohn- und Essbereich, mit einer Fläche von ca. 25 m², ist durch zwei Terrassentüren herrlich hell und bietet Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten.

Die L-förmige Terrasse besteht aus zwei Bereichen: eine östlich und eine südlich ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag die Sonnenstrahlen genießen können. Von hier aus haben Sie einen idyllischen Blick auf Ihren eigenen, in den Hang eingebetteten Garten.

Der ca. 21 m² große Hobbyraum im Untergeschoss ist über die Wendeltreppe im Wohnbereich zugänglich und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen Außenstellplatz, die der Wohnung zugeordnet sind.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.