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Immobilie in Traunreut

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit optionaler Garage und Kfz-Stellplatz in ruhiger Lage von Traunreut

83301 Traunreut
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Kaufpreis
205.000 €
Zimmer
3
Fläche
67.33 m²
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Objekt-ID: 35506713

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 67.33 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 205.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.044,71 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1964
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 89,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen hier eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage von Traunreut vorstellen.

Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3. OG auf der rechten Seite.

Vom Flur aus - gleich rechts - befindet sich die ca. 7,5 m² große, separate Küche mit Fenster.
Die Wohnung verfüg weiter über zwei Schlafzimmer, wobei das kleinere Zimmer auch als Büro, etc. nutzbar wäre.
Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, WC und Waschbecken. Ihre Waschmaschine kann dort bequem installiert werden.
Mit südlicher Ausrichtung bietet das ca. 20 m² große, geräumige Wohnzimmer mit anschließender Loggia einen Ausblick in die grüne Umgebung.
Des Weiteren gibt es einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und zusätzlich ein Abteil im Keller.

Es besteht die Möglichkeit, eine Garage und einen Kfz-Stellplatz zusätzlich zu erwerben.

2012 wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Traunreut angeschlossen.
2013 wurde der Vollwärmeschutz am Wohngebäude angebracht, und die Garagen und Stellplätze erstellt.

Kaufpreis:
- Wohnung: 205.000,00 EUR
- Garage: 16.000,00 EUR (optional)
- Kfz-Stellplatz: 4.000,00 EUR (optional)
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Lage

83301 Traunreut
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Traunreut

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.567,42 €/m² in Traunreut.

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