Erdgeschosswohnung in Bonn-Dottendorf
Sanierte Altbauwohnung in Bonn-Dottendorf: Schicke ca. 90 m² Altbauwohnung mit Terrasse und Garten
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- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
46 Aufrufe
Objekt-ID: 35507030
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 90.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 575.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.388,89 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1907 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 143,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeitgebäude mit vier Eigentumswohnungen in zentraler und begehrter Lage von Bonn-Dottendorf. Das Gebäude wurde 1907 errichtet und 2006 um einen Anbau erweitert. Aufgrund einer vor wenigen Jahren erfolgten Kernsanierung befindet sich die Liegenschaft überwiegend in einem sehr gepflegten Zustand und auf einem zeitgemäßen Stand der Technik.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht, einem separatem WC sowie zwei Schlafzimmern. Von dem großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fensterflächen besteht Zugang zu einem gemütlichen, zu einer ruhigen Parkanlage ausgerichteten Garten. Die vorhandene Terrasse kann zusätzlich noch erweitert werden.
Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein zur Wohnung gehöriger Abstellraum.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht, einem separatem WC sowie zwei Schlafzimmern. Von dem großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fensterflächen besteht Zugang zu einem gemütlichen, zu einer ruhigen Parkanlage ausgerichteten Garten. Die vorhandene Terrasse kann zusätzlich noch erweitert werden.
Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein zur Wohnung gehöriger Abstellraum.
Lage
53129 BonnBonn Dottendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.504,17 €/m² in Bonn - Dottendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.386,03 €/m².
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