Terrassenwohnung in Grabenstätt

In einer sehr gepflegten, attraktiven und kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1995 befindet sich diese wunderschöne Terrassenwohnung mit Wohlfühlatmosphäre. Diese luftige Wohnung wird Sie begeistern.

Ein großzügiger Grundriss, zwei traumhafte Terrassen zum Entspannen und Genießen, ein schöner Gartenanteil ergänzt durch ein Kellerabteil, einen KFZ-Carport und KFZ-Stellplatz. Und dies alles in einer unkomplizierten und harmonischen Eigentümergemeinschaft in zentraler Lage.

Die Wohnung verfügt über ca. 83m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist äußerst durchdacht. Das Wohnzimmer punktet durch die großen Terrassentüren, die viel Tageslicht hereinlassen und dem Raum eine attraktive Note verleiht. Es ist das Herzstück der Wohnung. Gemütlich und Hell. Der Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Die angrenzende Terrasse in südlicher Ausrichtung ist überdacht und schafft zusätzlichen Raum.

Die Küche mit Fenster bietet Ihnen ausreichend Arbeitsfläche und Stellmöglichkeiten. Das weiß geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Das WC ist separat. Von beiden Schlafzimmern können Sie die Terrasse in östlicher Ausrichtung erreichen. Der Hausgemeinschaft steht ein Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein direkt neben dem Gartenanteil zugänglicher KFZ-Carport sowie ein weiterer KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung ist seit 1.10.2020 vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen € 840,00.

Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage: es ist eine Wohnung zum Wohlfühlen, mit viel Raum zum Leben in schöner Lage, verbunden mit den Annehmlichkeiten und Vorteilen einer Erdgeschoss-Wohnung.