Erdgeschosswohnung in Missen-Wilhams

Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht, bietet Ihnen die ca. 140 m² große,
barrierearme und leicht zugängliche 4,5 Zimmer Erdgeschosswohnung,
mit einer großzügigen Terrasse und einem herrlichen Blick ins Grüne der
wunderschönen Umgebung des Luftkurortes Missen-Wilhams.
Neben einer großzügigen Raumaufteilung wie z.B. den ca. 43 m² großen
Wohn- und Essbereich inklusive offener Küche, bietet Ihnen die Immobilie durch
einen gut durchdacht geschnittenen Grundriss ein urbanes und offenes Wohngefühl.
Des weiteren überzeugt die Eigentumswohnung durch Ihre Ausstattung:
Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche sowie einem WC, ein separates
Gäste-WC, eine Abstellkammer, eine großzügige süd-west ausgerichtete
Terrasse, welche zum Teil überdacht ist, eine gepflegte und maßgeschneiderte
Einbauküche sowie ein eigener, abschließbarer Kellerraum und einen fest
zugeordneten Carport Stellplatz sowie einen zusätzlichen freien Stellplatz.


Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, begeistert durch ein offenes
Raumgefühl mit einer großflächigen Fensterfront und direktem Zugang zur
überdachten Terrasse und einem Wintergarten. Die süd-west ausgerichtete Terrasse lädt
ein zum Genießen unzähliger Sonnenstunden.


Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz, egal ob ein großes Doppelbett oder
eine Schrankwand, hier finden Sie genügend Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres
Highlight ist der begehbare Kleiderschrank. Zwei weitere Kinderzimmer/
Arbeitszimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie oder genügend
Flexibilität für Ihren Alltag. Die Küche umfasst eine vollwertige, maßgeschnittene
und gepflegte Einbauküche welche ablösefrei im Kaufpreis enthalten ist. Der fest
zugeordnete und überdachte Carport Stellplatz sowie ein zweiter freier Stellplatz
welche sich beide direkt vor dem Haus befinden, bieten Ihnen kurze Wege und
einen Comfort welchen man nicht missen möchte. Ein eigenes, abschließbares
Kellerabteil bietet Ihnen zudem genügend Stauraum.


Die 1988 erbaute Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand,
welchen man am gesamten Objekt feststellen kann. So wurde neben regelmäßigen
Renovierungen und Modernisierungen z.B. die Heizung schon 2017 auf eine moderne
und effiziente Pelletheizung getauscht. Die Wohnung selbst wurde 2017 komplett
kernsaniert, da die Räumlichkeiten zuvor als Gaststätte & Einkehr genutzt wurde.
Durch die hochwertige Kernsanierung (neue Elektrik, neue Wasserleitungen, neue
Bäder, neue Böden sowie neue dreifach verglaste Fenster), befindet sich
die Wohnung in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand.


Die Immobilie kann nach Absprache besichtigt werden.