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Etagenwohnung in Münster-Coerde

Attraktive Balkonwohnung - optimale Kapitalanlage!

48159 Münster, Coerde
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
40 Aufrufe

Objekt-ID: 35507133

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 7 von 12
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.011,90 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

WICHTIGE INFO:

Die derzeit erzielte Kaltmiete in Höhe von 522,75 € liegt deutlich unter der ortsüblichen Vergleichsmiete (Mietspiegel). Eine Mieterhöhung ist in Planung.

Von den 503 € Hausgeld werden 383 € von der Mieterin getragen. Es verbleiben nur 120 € an nichtumlegbaren Kosten beim Eigentümer.

Diese gut geschnittene und gepflegte Wohnung besitzt drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein separates WC und einen großen Balkon.

Im großzügigen Wohnzimmer finden eine gemütliche Sofaecke und ein Esstisch Platz. Der Balkon hat Süd-Ausrichtung und ist vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus zugänglich. Hier lassen sich schöne Stunden im Freien verbringen. Durch die Lage der Wohnung im 7. OG hat man einen weiten Blick in die grüne Umgebung.

Die Küche bietet Platz für Schränke und alle Elektrogeräte, inkl. der Waschmaschine. Im Flurbereich befinden sich ein praktischer Wandschrank. Dort lassen sich viele Dinge verstauen.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem steht ein separates WC zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Waschkeller mit Münzgeräten. Die Räder finden Platz in einen großen Carport. Auf Wunsch kann eine Garage hinzu erworben werden..

Die Wohnung und alle Nebenräume sind barrierefrei zugänglich.
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Lage

48159 Münster
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Münster Coerde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.225,24 €/m² in Münster - Coerde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.920,64 €/m².

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