Etagenwohnung in Lübeck-St. Lorenz Nord

Ihr neues Zuhause erwartet Sie – Ideal für junge Familien!

Willkommen in dieser charmanten, lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die in einem ruhigen Wohngebiet in Lübeck liegt. Diese Wohnung, erbaut im Jahr 1975 in massiver Bauweise, befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist perfekt für Personen, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.

Auf großzügigen 76 m² Wohnfläche und zusätzlichen 6 m² Nutzfläche können Sie sich frei entfalten. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer breiten Diele empfangen, die Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Clevere Einbauschränke sorgen für reichlich Stauraum, damit alles seinen Platz findet.

Das erste der drei Zimmer eignet sich ideal als gemütliches Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten.

Die moderne Küche aus dem Jahr 2014 ist komplett ausgestattet und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Park. Ein ausklappbarer Esstisch und ein praktischer Waschmaschinenplatz runden die Annehmlichkeiten ab.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und zusätzliche Möbel. Dank des Fensters genießen Sie auch hier eine angenehme, helle Atmosphäre.

Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen, ebenerdigen Dusche, die zusätzlichen Komfort durch eine Sitzmöglichkeit bietet. Außerdem verfügt das Badezimmer über ein Waschbecken sowie ein WC.

Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster und eine Balkontür sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der angrenzende 6 m² große Balkon bietet eine perfekte Oase zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.

Die Wohnung wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt. Ein Tiefgaragenstellplatz, die Nutzung des Waschkellers sowie ein zusätzlicher Kellerabteil stehen den zukünftigen Eigentümern zur Verfügung.

Eine kurze Auflistung der Renovierungen der letzten Jahre:
2017-2018: Erneuerung der Fenster und Heizkörper
2014: Modernisierung des Badezimmers
Seit 2014: Laufende Renovierungen (Malerarbeiten, Bodenbeläge, etc.)

Das Monatliche Hausgeld beträgt moderate 481,- €, darin enthalten sind neben den Betriebskosten der Anlage auch die Zuführung der Instandhaltungsrücklage und die Heizkosten, die verbrauchsabhängig berechnet werden.

Zögern Sie nicht – diese wunderschöne Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.