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Erdgeschosswohnung in Salzweg

Perfekt fürs Alter... 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Salzweg!

94121 Salzweg
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
3
Fläche
75.76 m²
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Objekt-ID: 35507373

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.76 m²
Verfügbar ab: 02.09.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.022,70 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese schön geschnittene Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² und umfasst drei Zimmer, die separate Küche und das Bad. Sie befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus, das 1982 erbaut wurde und in einer ruhigen Siedlung in zweiter Reihe liegt, was Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Nachbarschaft bietet. Die Loggia wurde zum Wintergarten umfunktioniert, so dass Sie Luft und Sonne genießen können und trotzdem geschützt sind.
In 2007 wurden 2-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut. Außerdem wurde der Bodenaufbau mit einer 25 cm-Dämmung versehen und in der ganzen Wohnung Parkettböden verlegt. In 2018 wurde das Bad behindertengerecht umgestaltet.
Im letzten Jahr wurde die Heizung im Haus auf eine Wärmepumpe umgestellt und dazu auch eine Photovoltaikanlage am Dach installiert. In der Wohnung sorgen zwei Klimageräte für ein angenehmes Raumklima.
Der Zutritt ins Haus ist barrierefrei und auch in der Wohnung können Sie sich barrierefrei bewegen. Das Kellerabteil und der Trockenraum im Haus sind jedoch nur über eine Treppe erreichbar.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die im Preis enthalten ist.
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Lage

94121 Salzweg
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Salzweg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.477,53 €/m² in Salzweg.

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