Immobilie in Hannover-List

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung im beliebten Stadtteil Hannover List vereint den Charme eines historischen Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten und einer ruhigen, zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, die dennoch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Sie profitieren von der Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den grünen Charakter des Viertels genießen können. Das wunderschöne Ziegelsteinhaus aus dem Baujahr 1929 strahlt historischen Charme aus und bietet eine solide Bausubstanz. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz lädt zum Entspannen und Spielen ein und ist ein idealer Rückzugsort für Familien und Naturfreunde. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bietet diese Wohnung auf zwei Zimmern alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in das Wohnzimmer der Wohnung. Das helle Wohnzimmer ist mit einem praktischen Wandschrank ausgestattet und bietet Zugang zu einem angebauten Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Aussicht auf den Garten genießen können. Die gemütliche Küche ist mit einem großen Erkerfenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Kochatmosphäre schafft. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Ruhe. Ein gut geschnittenes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Dachboden- und ein Kellerabteil, die Ihnen wertvollen Stauraum bieten. Zum Trocknen Ihrer Wäsche stehen Ihnen zwei gemeinschaftlich genutzte Dachböden zur Verfügung. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Das Objekt liegt auf einem Erbpachtgrundstück, welches im Jahr 2101 ausläuft. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Leben in einem historischen Ambiente schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage in einer ruhigen Umgebung genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Willkommen zu Hause – willkommen in Hannover List!