Etagenwohnung in Köln-Lindenthal

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen modernen Grundriss. Bereits die Außenansicht des Gebäudes vermittelt einen Eindruck vom guten Zustand der Immobilie. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause.
Auf ca. 86 m² verteilen sich vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Flur, der als zentraler Ausgangspunkt zu allen Räumen dient. Die großzügige Deckenhöhe von etwa 2,87 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen.

Die Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem ruhigen, nach Südosten ausgerichteten Balkon. Dieser lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch Platz für Gäste und einen Wäscheständer. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses sind selbst intensive Internetnutzungen problemlos möglich.

Das sanierte Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen separaten Bereich für die Waschmaschine.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.

Die Wohnung ist seit 2022 vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 1.480 Euro. Das Hausgeld beträgt 362 Euro.

Lernen Sie den charmanten Kölner Stadtteil Lindenthal und die Vorzüge dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennen.

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