Erdgeschosswohnung in Friedrichshafen
ZUR ANLAGE: Langjährig vermietete 1-Zi.-EG-Whg. mit schön eingewachsener Südwestterrasse
Harrössenstr.
88048 Friedrichshafen
88048 Friedrichshafen
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- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35507622
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 125.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.571,43 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Langjährig gut vermietete 1-Zi.-Whg. im EG eines Mehrfamilienhauses, Aufzug im Haus vorhanden, mit sichtgeschützter Südwestterrasse,
GUT GEEIGNET FÜR KAPITALANLEGER:
Aktuelle mtl. Kaltmiete für diese Whg. 420€ zzgl. 135€ Nebenkosten-VZ = insgesamt 555€ mtl., Jahreskaltmiete 5.040€ p.a., somit aktuelle Mietrendite ca. 4,0 %. Die aktuelle Mieterin wohnt seit 01.01.2011 in dieser Whg. und möchte auch gerne weiterhin wohnen bleiben.
Eine evtl. künftig erforderliche Neu- bzw. Folgevermietung könnte ggf. gerne für den Erwerber durch uns erfolgen (mit Einholung einer Bonitätsauskunft über den künftigen Mieter).
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Aktuelle mtl. Kaltmiete für diese Whg. 420€ zzgl. 135€ Nebenkosten-VZ = insgesamt 555€ mtl., Jahreskaltmiete 5.040€ p.a., somit aktuelle Mietrendite ca. 4,0 %. Die aktuelle Mieterin wohnt seit 01.01.2011 in dieser Whg. und möchte auch gerne weiterhin wohnen bleiben.
Eine evtl. künftig erforderliche Neu- bzw. Folgevermietung könnte ggf. gerne für den Erwerber durch uns erfolgen (mit Einholung einer Bonitätsauskunft über den künftigen Mieter).
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Lage
Harrössenstr.88048 Friedrichshafen
Friedrichshafen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.208,21 €/m² in Friedrichshafen.
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