Etagenwohnung in Nürnberg-Wetzendorf
Freie 3-Zimmer Whg. mit ca. 74m² und TG-Stellplatz in ruhiger Lage von Nürnberg/ Wetzendorf
90425
Nürnberg, Wetzendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73.92 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 35507666
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.92 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 345.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.667,21 € |
| Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Sie erwerben eine 3-Zimmer Wohnung in einer zentralen und ruhigen Lage eines Mehrfamilienhauses aus ca. dem Baujahr 2000
Highlights:
gut gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 73,91m²
die Zimmer sind gut aufgeteilt in Wohn.- Schlaf.-und Arbeitszimmer
südseitige Loggia mit ca. 2,77m Länge und ca. 1,90m Tiefe
Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive
geräumiges Kellerabteil vorhanden
barrierefreies wohnen mit Zugang zum Lift gegeben
Badezimmer ohne Tageslicht mit Badewanne, Waschbecken und WC (teilerneuert 2018)
Waschmaschinenanschluss steht im Bad zur Verfügung
zusätzliches Gäste WC besteht in der Wohnung
geräumige Lösungen für Abstellmöglichkeiten sind vorhanden
Einbauküche im Preis inklusive
Bodenbelag ein Mix aus Parkett und Fliesen (teilerneuert 2018)
gepflegte doppelverglaste Kunststofffenster sind gegeben
Hausgeld ca. 304 EUR p.M
Rücklagen ca. 325.000 EUR (31.12.2023)
geplante Modernisierung der Heizungsanlage mit Installation Wärmepumpe (Rücklagen)
Modernisierung der Gegensprechanlagen (Rücklagen)
sie heizen mit einer Gas - Zentralheizung
Highlights:
gut gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 73,91m²
die Zimmer sind gut aufgeteilt in Wohn.- Schlaf.-und Arbeitszimmer
südseitige Loggia mit ca. 2,77m Länge und ca. 1,90m Tiefe
Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive
geräumiges Kellerabteil vorhanden
barrierefreies wohnen mit Zugang zum Lift gegeben
Badezimmer ohne Tageslicht mit Badewanne, Waschbecken und WC (teilerneuert 2018)
Waschmaschinenanschluss steht im Bad zur Verfügung
zusätzliches Gäste WC besteht in der Wohnung
geräumige Lösungen für Abstellmöglichkeiten sind vorhanden
Einbauküche im Preis inklusive
Bodenbelag ein Mix aus Parkett und Fliesen (teilerneuert 2018)
gepflegte doppelverglaste Kunststofffenster sind gegeben
Hausgeld ca. 304 EUR p.M
Rücklagen ca. 325.000 EUR (31.12.2023)
geplante Modernisierung der Heizungsanlage mit Installation Wärmepumpe (Rücklagen)
Modernisierung der Gegensprechanlagen (Rücklagen)
sie heizen mit einer Gas - Zentralheizung
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Lage
90425 Nürnberg
Nürnberg Wetzendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.520,15 €/m² in Nürnberg - Wetzendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.981,74 €/m².
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