Maisonette-Wohnung in Münster-Hiltrup-Ost

Diese aktuell vermietete Maisonette-Wohnung in Hiltrup-Ost bietet auf 96 m² Wohnfläche wobei der 10,5 m² große Balkon nicht mit einberechnet wurde reichlich Platz auf zwei Ebenen. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das 3. Obergeschoss und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.

Im unteren Bereich befindet sich die Küche, ein Gäste-WC sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne bietet.

In der oberen Etage befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer. Diese Zimmer können als Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Bürozimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.

Die Wohnung umfasst zudem einen großen, abgeschlossenen Kellerraum und einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz.

Die Fenster wurden 2013 erneuert. Die vorhandene zentrale Heizungsanlage im Kellergeschoss wird im September 2024 gegen eine effiziente zentrale Gasbrennwertanlage mit Kollektoren auf dem Flachdach zur Unterstützung der Heizung und Warmwasserbereitung ausgetauscht um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Diese Kosten wurden bereits vom Eigentümer übernommen.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten ein.

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Ihr Ansprechpartner:
Simon Seitz
0251 – 41848-17
s.seitz@homann-immobilien.de