Etagenwohnung in Neuhausen auf den Fildern

- Etagenwohnung im 1. OG mit Aufzug
- 4 Zimmer ca. 93m²
- Garage und Abstellraum
- Naturnah gelegen
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines 1970 erbauten Wohngebäudes. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 90 Wohneinheiten in mehreren Wohnhäusern eines großen gemeinschaftlichen Grundstücks in Neuhausen.
Zur barrierearmen Erreichbarkeit der Wohnung, ist das Haus mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung befindet sich überwiegend im ursprünglichen, aber gepflegten und geräumten Zustand.

Der Grundriss unterteilt sich in 4 Zimmer, welche zum Beispiel als Wohn-, Esszimmer, Schlafzimmer und zwei Kindernzimmer genutzt werden können.

Vom Wohnzimmer gibt es einen Zugang zum West-Balkon (Sonne am Nachmittag und Abend). Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das WC ist separat vom Bad.

Die Wohnanlage ist nach Energieausweis in Klasse E eingruppiert und wird mit einer Gas-Zentralheizung von 2010 beheizt.
2022 wurde beschlossen, dass ein Energieberater zur Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans bestellt wird. Insbesondere möchte die Gemeinschaft Informationen zur möglichen Anlagetechnik (Solarenergie, PV, Elektromobilität) erhalten.

Bezug/Sonstiges:

Die Wohnung ist leerstehend und kann zeitnah bezogen werden. Der Rücklagenstand zum 31.12.2023 beträgt 331.094€ (anteilig 11.798€).

Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!