Dachgeschosswohnung in Offingen

Sofort Einziehen und Wohlfühlen!

Diese schöne und sehr hochwertig sanierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 6-Parteienhaus am Ortsrand von Schnuttenbach bei Offingen. Die
Wohnung ist bald leerstehend und kann zeitnah bezogen bzw. vermietet werden. Die Gegend befindet sich nicht im Hochwassergebiet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² ist die Wohnung ideal geschnitten und super durchdacht. Die Immobilie wurde liebevoll und am Puls der Zeit saniert und maximaler Wohnkomfort konnte geschaffen werden. Ein Bezug wäre also, ohne jeglichen Aufwand, sofort denkbar.

Über die geräumige Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Das Herzstück ist sicherlich das separate und große Wohnzimmer mit kleinem Balkon Richtung Osten. Von dort aus gelangen Sie in den hellen Küchen-/Essbereich, der durch eine kleine Mauer voneinander abgetrennt wurde. Die neue, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Angrenzend an die Küche befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum bzw. ein begehbarer Wandschrank mit satinierter Glasschiebetüre.
Die Wohnung verfügt weiter über 2 Zimmer. Eines davon ist ein geräumiges Elternschlafzimmer und das andere ein Kinderzimmer bzw. Büro.
Abgerundet wird dieses Apartment vom komplett erneuerten Tageslichtbad. Dieses verfügt über Fußbodenheizung und eine begehbare Dusche.
Der Wohnung ist der darübergelegene Dachboden des Hauses zugeordnet. Aktuell dient dieser hauptsächlich als Abstellmöglichkeit. Potentiell ist hier ein Ausbau zur Maisonettewohnung durchaus denkbar.

Eine Einzelgarage (BJ 2022) mit Licht, Strom und Starkstromanschluss und ein eigener Kellerraum (19 qm inkl. Wasser- und Stromanschluss) komplettieren dieses Angebot.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
simon.itzelberger@anderka-immo.de
Ihr Ansprechpartner: Herr Simon Itzelberger