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Etagenwohnung in Bad Laasphe

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57334 Bad Laasphe
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Kaufpreis
190.500 €
Zimmer
2
Fläche
53.74 m²
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Objekt-ID: 35507946

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.74 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 190.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.544,85 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das moderne, massiv errichtete Gebäude umfasst insgesamt 10 komfortable Premium -Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem vom Eingangsbereich bis vor Ihre Wohnungstür und ermöglicht ein nahezu barrierefreies Wohnen.

Beim Bau des Gebäudes wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz gelegt. Eine zeitgemäße Pelletheizung versorgt die Fußbodenheizung und sorgt für eine gleichmäßige, behagliche Wärme. Die Eigentumswohnung ist mit einer eigenen dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die in Kombination mit der Pelletheizung für ein optimales Raumklima und kontinuierlich frische Luft sorgt. Diese Systeme sind individuell konfigurierbar. Weitere Ausstattungshighlights wie dreifach verglaste Isolierfenster mit elektrischen Rollläden und die schallisolierte Eingangstür unterstreichen die Energieeffizienz.

Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung 8 mit einer Wohnfläche von 53,74 m² umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche. Es besteht zudem die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine Badewanne zu installieren. Die Einbauküche und die Garderobe können gegen Aufpreis übernommen werden. Der 7,50 m² große Balkon lädt zum Sonnen und Entspannen ein.

Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich die geräumigen Garagen, die jeweils mit einem elektrisch betriebenen Tor, Beleuchtung und einer Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox für E-Mobilität ausgestattet sind. Außerdem gibt es im Untergeschoss großzügige Kellerräume. Die Eigentumswohnung 8 verfügt neben einem Abstellraum in der Wohnung auch über einen zusätzlichen Kellerraum. Des Weiteren gibt es im Untergeschoss einen Fahrradkeller, den alle Bewohner des Hauses nutzen können. Hier sind ebenfalls Ladestationen für E-Bikes vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Sie sehen, es wurde wirklich an alles gedacht! Gerne präsentieren wir Ihnen diese traumhafte Eigentumswohnung in einem persönlichen Termin. Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé an und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

57334 Bad Laasphe
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Bad Laasphe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.185,94 €/m² in Bad Laasphe.

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