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Etagenwohnung in Leverkusen-Schlebusch

Zentrale Lage: Neuwertige 3 Zimmer Eigentumswohnung in Leverkusen-Schlebusch

51375 Leverkusen, Schlebusch
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Kaufpreis
349.500 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
40 Aufrufe

Objekt-ID: 35507973

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.09.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.500 €
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Preis/m²: 4.368,75 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese exklusive und neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Leverkusen-Schlebusch bietet auf 80 m² Wohnfläche ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept, das moderne Ansprüche an Stil und Funktionalität perfekt erfüllt. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2012 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet ist und durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet und zum Verweilen einlädt.

Die moderne L-förmige Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort für geselliges Kochen und gemeinsame Mahlzeiten. Ein separater Küchenblock ergänzt die Kücheneinrichtung perfekt.

Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind ebenfalls mit hochwertigem Stäbchenparkett versehen und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Rückzugsorte. Das Badezimmer ist mit einer modernen Ausstattung ausgestattet, die eine Kombination aus Dusche und Badewanne umfasst. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das Raumangebot harmonisch ab.

Besonders überzeugend ist die barrierearme Ausgestaltung der Wohnung, die mit einem Aufzug ausgestattet ist, um eine einfache und komfortable Nutzung für alle Bewohner zu gewährleisten. Diese Merkmale machen die Wohnung nicht nur für Familien und Paare, sondern auch für ältere Menschen besonders attraktiv.

Die Wohnung befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und bietet mit einem eigenen Kellerraum zusätzlichen Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule für Elektrofahrzeuge unterstreicht zudem die Zukunftsfähigkeit und Nachhaltigkeit der Immobilie.

Erleben Sie eine Wohnung, die nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre erstklassige Lage in Leverkusen-Schlebusch.
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Lage

51375 Leverkusen
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Leverkusen Schlebusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.757,79 €/m² in Leverkusen - Schlebusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.608,97 €/m².

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