Etagenwohnung in Neuss

Einziehen und Wohlfühlen.
Die erst 2018 vollständig kernsanierte 3,5 Zimmer Wohnung wurde aktuell noch fachmännisch renoviert/gestrichen und bietet modernen Wohnkomfort in gesuchter Lage von Neuss.
Zugehörig ist ein großer Doppelstellplatz hinter dem Haus, ein großer trockener Kellerraum, sowie eine exklusive Nutzung des riesigen Dachtrockenraums.
Die Wohnung im 6 Parteienhaus befindet sich im 2ten OG. Es erwarten sie auf 56 qm Wohnfläche ein Flur mit geräumigen Einbauschränken, ein neues Bad mit Wanne und toller Keramik (Highlight inklusive einer fast neuen Waschmaschine), ein erstes Schlaf- oder Kinderzimmer, ein moderner offener Küchenwohn- oder Küchenessraum mit Zugang zum Balkon, sowie ein weiteres großes Zimmer wahlweise als Wohnraum oder Wohnschlafraum.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen :

moderne Vinylböden
Glattputzwände (neu gestrichen)
moderne Einbauküche
Neues Bad mit Badewanne
Neue Heizung
Waschmaschine
Neue Elektrik mit FI
Neue Schalter und Steckdosen
Dimmschalter für die Leuchten
Plisses an den Fenstern
...

Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen und Paare, auch mit einem Kind.

Kauf statt Miete - eine Beispielrechnung

Als Mietpreis kann für die Wohnung nebst Stellplatz 800 Euro kalt angesetzt werden.
Als Kaufrate inklusive Abtragung ergibt sich eine ca. Belastung von ca. 730 Euro (vorbehaltlich Bonität und Bankzins, Annahme 20 % EK, Zins und Tilgung 4,5 %).
Sie hätten also eine monatlich geringere Belastung und erwerben gleichzeitig Eigentum :-)