Etagenwohnung in Nürtingen

In einem der beliebtesten Hochhäuser des Stadtteils Nürtingen-Roßdorf befindet sich im 4. OG (Aufzug vorhanden) diese großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 110,48qm Wohnfläche. Zur Wohnung gehören zwei große Balkone, ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage in der Tiefgarage. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Lt. Nebenkostenabrechnung per 31.12.2022 belief sich das Hausgeld (inkl. Rücklagen) auf 2.840,89 Euro (= monatlich 236,74 Euro). Heizkosten (Fernwärme der Stadtwerke Nürtingen) wird direkt mit dem Bewohner abgerechnet. Die Eigentümergemeinschaft verfügt (per 31.12.2022) über eine Instandhaltungsrücklage von 409.231,85 Euro (Anteil der Wohnung 11.990,49 Euro) Die Wohnung ist frei und somit kurzfristig verfügbar.